根据省委、省政府关于加快贵州文化体育事业发展的要求，为加快补齐我市公共文化体育的民生短板，按照赤水市城市总体规划，加快推进赤水生态文化体育公园项目建设，市人民政府决定，委托赤水市国有资产投资发展有限公司为项目业主，将赤水市生态文化体育公园建设项目，采取竞争性谈判方式公开选取PPP潜在投资人。按照公开、公平、公正原则，诚邀符合本公告条件的投资人参加谈判。

　　一、项目基本情况

　　（一）项目名称：赤水市生态文化体育公园建设项目。

　　（二）项目业主（招商人）：赤水市国有资产投资发展有限公司。

　　（三）项目地点及主要建设内容：

　　项目地点：赤水市文华办严家河两岸。

　　赤水市生态文化体育公园项目占地面积278.41亩，总建筑面积105932.3㎡。其中：体育馆综合体（不含架空层）91932.3㎡（包括甲级体育馆（5100人）27291.5㎡、甲级游泳馆（2000人）22562.9㎡、全民健身中心14939㎡、地下停车场26138.9㎡、能源中心1000㎡），体育馆综合体架空层12448.5㎡；图书馆和博物馆14000㎡；配套建设体育广场9746.72㎡，体育公园广场19100㎡，各种户外运动场地、健身步道、自行车赛道（可供观光车使用）；地面停车场、康养设施、游步道、休闲座椅、公共厕所、绿化美化、排污系统等附属设施。

　　（四）项目总投资：98086.56万元人民币。

　　（五）响应人具备条件：

　　1．具有独立法人资格；

　　2．企业信誉好，无不良记录；

　　3．投资人具有雄厚的经济实力。

　　二、建设方式

　　（一）投资方式：采用竞争性谈判方式确定PPP潜在投资人。

　　（二）投资期限：共20年。其中前2年为建设期，18年为运营期。

　　（三）投资条件

　　该项目采用PPP模式建设，投资年限为20年，投资回报为年收益率7.35%，工程计费采用《贵州省建筑和装修工程计价定额》（2016版）及相关配套文件，政府出资占比为5%，社会资本占95%。具体投资细节以该项目PPP实施方案为准。

　　（四）谈判保证金：本次谈判保证金为100万元，在谈判前需将该费用缴纳到谈判人指定账户，谈判保证金在PPP招标结束后，未中标的潜在投资人无息退还，中标投资人转为履约保证金，如潜在投资人未参与PPP投标，保证金不予退还。

　　（五）其他条件：该项目前期已完成的前期费用和工程费用列入PPP成本范围。

　　三、其  他

　　（一）经广泛招商洽谈成熟后，采取公开磋商谈判方式确定PPP潜在投资人，参与报名并缴纳谈判保证金后，双方签订意向投资合作协议书。

　　（二）本公告未及事宜及相关具体内容，以谈判为准。

　　（三）招商报名时间：2018年11月13日至11月19日每天上午9:00至17:00时前，谈判时间初定11月20日9：30，谈判地点：赤水市国投大厦4楼会议室。若有变更，另行通知。

　　（四）报名及提交资料：报名时提供营业执照原件或复印件加盖公司公章，授权委托书。

　　（五）谈判保证金交纳指定账户：赤水市国有资产投资发展有限公司（汇款时请注明赤水市生态文化体育公园项目）。

　　开户行：中国工商银行股份有限公司赤水市东正街支行。

　　账号：2403023429200007186

　　（六）报名联系方式

　　联系单位：赤水市国有资产投资发展有限公司

　　地    址：赤水市赤水大道

　　联 系 人：金明兴   联系电话： 0851- 22887797

　　

赤水市国有资产投资发展有限公司

　　2018年11月13日